A Casablanca, les transactions immobilières concernant les appartements, conclues au quatrième trimestre 2021, affichent une croissance de 80,7%.
Globalement, les ventes ont enregistré un accroissement de 65%, reflétant des hausses des transactions des biens résidentiels (78,2%), des terrains (33,2%) et des actifs à usage professionnel (21,6%). Sur l’ensemble de l’année, les transactions ont augmenté de 23,4%, indique l’indice des prix des actifs immobiliers.
Quant aux prix, ils ont augmenté de 0,6% d’un trimestre à l’autre, résultat des hausses de 0,8% pour le résidentiel, de 1,3% pour les terrains et de 0,4% pour les biens à usage professionnel. L’indice des prix s’est déprécié de 4,2% sur l'ensemble de 2021.
A Rabat, les transactions immobilières concernant les terrains, conclues au quatrième trimestre 2021, affichent une croissance de 75,9%. De leur côté, les ventes des biens résidentiels ont connu une hausse de 38,9%, celles des biens à usage professionnel ont, en revanche, augmenté de 48,6%. Pour l’ensemble de l’année 2021, les transactions ont progressé de 37,8%.
Quant aux prix, ils ont marqué une hausse trimestrielle de 3,9%, recouvrant des augmentations des prix des biens résidentiels (5%) et des terrains (9,5%) et une baisse de ceux des actifs à usage professionnel (12,9%). En revanche, ils ont baissé de 3,5% pour l’ensemble de l’année 2021.
Lire aussi : Immobilier: après la stagnation du marché, une hausse des prix du logement est attendue en 2022
Ce même document élaboré par Bank Al-Maghrib et l’Ancfcc souligne qu’à Marrakech, les prix se sont dépréciés de 2,5% d’un trimestre à l’autre, en liaison avec la baisse de 1% des prix des biens résidentiels et de 3,5% de ceux des terrains. Les prix des biens à usage professionnels ayant, en revanche, progressé de 3,9%.
En parallèle, les transactions ont marqué une augmentation de 52,8%, reflétant celle de l’ensemble des catégories de biens avec 76,5% pour les biens résidentiels, 15,9% pour les terrains et 3,2% pour les biens à usage professionnel. Pour l’ensemble de l’année, les prix ont régressé de 3,2% et les ventes se sont accrues de 24,1%.
En ce qui concerne la ville de Tanger, l’indice des prix a stagné par rapport au trimestre précédent, avec des baisses de 0,5% pour le résidentiel et de 1,5% pour les terrains et une hausse de 13% pour les actifs à usage professionnel.
Pour leur part, les ventes ont augmenté de 23,1%, recouvrant des hausses de 32,4% des biens résidentiels et de 19,8% des terrains et une baisse de 24,6% des biens à usage professionnel. Pour l’ensemble de l’année, les prix ont baissé de 3,2% et le nombre de transactions a augmenté de 43,4%.
Globalement, sur l’ensemble des villes du Maroc et l’année 2021, l’indice des prix des actifs immobiliers s’est déprécié de 3,2%, résultat des diminutions de 4% des prix des actifs résidentiels, de 1,7% de ceux des terrains et de 4,3% de ceux des biens à usage professionnel.
Quant au nombre de transactions, et après une année 2020 marquée par l’avènement de la crise sanitaire, il a enregistré une hausse de 32,8%, recouvrant des augmentations de 26,1% pour le résidentiel, de 50,1% pour les terrains et de 45,9% pour les biens à usage professionnel.
© Copyright : BAM-Ancfcc
Bienvenue dans l’espace commentaire
Nous souhaitons un espace de débat, d’échange et de dialogue. Afin d'améliorer la qualité des échanges sous nos articles, ainsi que votre expérience de contribution, nous vous invitons à consulter nos règles d’utilisation.
Lire notre charte