Kenitra: mainmise sur les lots de terrain réservés aux zones industrielles

Un scandale a éclaté à Kenitra après la découverte d’un réseau composé d’intermédiaires (samsaras) et de spéculateurs qui trafiquent dans des lots de terrain réservés à l’investissement dans la zone industrielle. Le quotidien Al Akhbar rapporte, dans son édition du lundi 29 août, que les membres de ce réseau achètent ces biens fonciers dans le but de les revendre à des prix élevés.

Face à la propagation de ce phénomène qui entrave l’investissement dans la ville, un homme d’affaires a déposé une plainte auprès du tribunal de première instance. Le plaignant souligne qu’il a conclu un accord avec une société de crédit-bail, pour l’acquisition d’un bien immobilier, en demandant au notaire d’effectuer un versement de 2,7 millions de dirhams. Mais à sa grande surprise, les représentants juridiques de la société de crédit ont, sans justification aucune, coupé tout contact avec l’investisseur et le notaire chargé d’authentifier l’opération de vente. Devant les multiples tentatives à l'amiable du plaignant, cette société a essayé de se dérober en arguant que le responsable de ce dossier était en congé. Sauf qu’après avoir repris le travail, ce responsable a, encore une fois, rompu le contact tout en suspendant l’opération de transfert de proprieté, bien que le plaignant se soit acquitté de tous ses engagements envers cette institution.

Le quotidien Al Akhbar souligne que l’homme d’affaires a fini par découvrir que des individus appartenant au réseau des intermédiaires (samsara) se sont accaparés cette opération de vente par des moyens détournés. Ils ont profité de leurs relations à l’intérieur de l’Agence urbaine qui leur ont ouvert leurs portes en dehors des horaires de travail. Les mêmes sources indiquent que des spéculateurs achètent des lots de terrains avec à prix symboliques dans les différentes zones industrielles de la ville et les revendent à des prix exorbitants.

Le ministre du Commerce et de l'Industrie a pris des mesures pour lutter contre ces pratiques anticoncurrentielles. Il a ainsi procédé à la valorisation des lots de terrains dans les contrats et les cahiers des charges relatifs à la réalisation de nouveaux quartiers industriels. Ces dispositions obligent l’investisseur à entamer la réalisation de son projet selon un calendrier fixé au préalable. Par ailleurs, des commissions locales conjointes procèdent à la cession des lots de terrain dans les différentes zones industrielles, conformément à des critères clairs permettant la réalisation des projets des investisseurs dans les meilleures conditions.